彩創建築設計は、老人ホームや病院などの介護・福祉関連を得意とする設計事務所。豊富なノウハウを生かし日本全国へ展開しています。同社では昨年、BIM設計システム『GLOOBE』を導入し、プレゼンでの活用を開始。大きな成果を上げています。その運用について、同社の柳田社長と岡田チーフに伺いました。

特に福祉関係の建築が主力だそうですね？

柳田氏●6年ほど前から老人ホームや病院などの設計が増え、ノウハウも蓄積されたので、ホームページをリニューアルし、"福祉関係に強い設計事務所"を打ち出しました。人口の減少もあり今後マンション分野等は大きな成長は期待できません。そこで注目したのが福祉関係。実際、法的な追い風もあり福岡などでは老人ホームの計画が急増しています。そこでいち早くこの分野に特化し、特徴を打ち出していこうと考えました。

福祉系特有のノウハウとはどのような？

柳田氏●たとえば、老人ホームの建築設計では複数の視点が必要です。まずホームを運営する方のための視点。また、そこに住まう入居者さんの使いやすさ・心地よさ等に配慮する視点。そして、それ以上に重要なのが経営者の視点です。老人ホームもビジネスとして成り立たなければ立ち行かないわけで、設計者にも"上手く営業するための経営的視点"が求められるのです。

コンサル的な対応が必要なんですね

柳田氏●ええ。それだけに施主とのコミュニケーションが非常に重要になります。施主の要望を捉え、これに応えたプランを立て、施主に設計意図を正しく伝えなければなりません。当たり前のことですが、これがとても難しい。特に自分たちが作った設計のイメージを、いかにして正しく伝えるかは大きな課題でした。実際、建物ができ上がってから「こんなはずじゃなかった」と言われるトラブルもあり、とにかく設計完了段階でイメージをお客様に見せ、理解してもらうことが不可欠となります。当初はパースを外注してお見せしていましたが、なかなか思い通りに仕上がらず、時間やコストもかかりすぎました。それで悩んでいた時に出合ったのがGLOOBEでした。